1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
さいたま市北区
25.5万円/㎡
前年比-25.3%
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トップ大宮第9
埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
466万円
25.9万円/㎡
285
406
527
647
AI査定結果
推定相場価格
466万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜527万円
22.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年4月29日
トップ大宮第9
398万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 18.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 398万円 | 22.1万円 | 1階 | 18.02㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | トップ大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 398万円 | 22.1万円 | 18.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ファインライフ大宮I さいたま市北区奈良町 | 宮原駅7分 | 370万円 | 17.8万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/22 | シティプラザ大宮 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 360万円 | 24.5万円 | 14.69㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | ファイン・ライフ大宮1 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 550万円 | 26.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティプラザ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 520万円 | 26.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | メゾン・ド・ミラベル さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 380万円 | 23.7万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | パールピア大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/26 | TOP大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 398万円 | 22.1万円 | 18.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、さいたま市北区では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して13.3%割安です。